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Anschrift privat Hanns-Michael Burger Email: hmb@hmbprojekt.de |
Anschrift Büro HMB-Projektsteuerung
im Hochbau |
Tätigkeitsmerkmale:
Die Tätigkeitsmerkmale meines Büros ergeben sich aus den Vorgaben der HOAI, des DVP und weiteren persönlicher Arbeitsschwerpunkten:
Leistungsbild Projektsteuerung gemäß § 31 HOAI (2001)
(1) Leistungen der Projektsteuerung werden von Auftragnehmern erbracht, wenn sie Funktionen des Auftraggebers bei der Steuerung von Projekten mit mehreren Fachbereichen übernehmen. Hierzu gehören insbesondere:
1. Klärung der Aufgabenstellung, Erstellung und Koordinierung des Programms für das Gesamtprojekt,
2. Klärung der Voraussetzungen für den Einsatz von Planern und anderen an der Planung fachlich Beteiligten (Projektbeteiligte),
3. Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen, bezogen auf Projekt und Projektbeteiligte,
4. Koordinierung und Kontrolle der Projektbeteiligten, mit Ausnahme der ausführenden Firmen,
5. Vorbereitung und Betreuung der Beteiligung von Planungsbetroffenen,
6. Fortschreibung der Planungsziele und Klärung von Zielkonflikten,
7. laufende Information des Auftraggebers über die Projektabwicklung und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers,
8. Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren.
Weitere Tätigkeitsmerkmale
in der Entwicklungsphase
(nur
Grundstück vorhanden)
- Nutzbarkeits-Analysen
- Baumassen-Überlegungen
- Grobkostenschätzung
- Berechnung voraussichtlicher Renditen
- erste Terminkonzeptionen
in der Planungsphase
(Grundstück
und genehmigungsfähiges Baugesuch vorhanden)
- Behördenabklärungen
- Integration künftiger Nutzer
- Definition der Planungsziele
- Entwickeln der Vertragsunterlagen für Planung und Ausführung
- Koordination der Fachplaner
- Erstellen, Kontrollieren und Fortschreiben von Terminplänen
- Kostenschätzung mit der Elementkalkulation
- Kontrolle der Leistungsbeschreibungen
in der Ausführungsphase
(Bauverträge bereits abgeschlossen oder Objekt im Bau)
- Prüfung der Werkverträge und Nachverhandlungen
- Koordination der Fachplaner und ausführenden Firmen
- Integration künftiger Nutzer
- Kontrolle der Ausführung und der Kosten
- Schlußabrechnung
- Nachkalkulation - Ermittlung tatsächlicher Elementpreise für Ihre weiteren Projekte
In meinem Büro stehen alle modernen Arbeitsmittel und spezifische Software zur Verfügung. Damit kann für Sie die Einrichtung eines teuren Arbeitsplatzes entfallen.
Nutzen Sie also die Möglichkeit, auch größere Projekte in Angriff zu nehmen, ohne sich mit zusätzlichem eigenen Personal belasten zu müssen.